首页_建筑设计费“10年没涨”的背后!

企业新闻 | 2021-02-16

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威尼斯人平台_20052015各行业价格变化2005年西安肉夹馍1.5元一个,2015年5元一个,10年刷了3倍以上。2005年天津的煎饼果子2元一个,2015年6元一个,10年刷了3倍。2005年理发20韩元,2015年100多韩元,10年间擦拭了5倍以上。

2005年深圳商品房均价每平方米6000多韩元,2015年均价每平方米3万韩元,10年上涨4倍。2005年国内建设公司设计费多少,2015年多少,10年,3650天,87600小时也没有上涨。与此形成鲜明对比的是,在过去10年里,外国建筑设计师的国内设计费不断增加。

十年没涨的背后原因到底是什么?1.行业过于细分,过于专业。首先,以肉夹馍为例。肉夹馍是饮食行业非常细分的专业产品类型,具有准确的细分市场。除了社会发展的外在因素外,肉夹馍价格可以在10年内擦拭3倍左右的内因喜欢吃,一般人做不到(或者可以做到的综合成本比较高),因此在市场上形成讲师用户市场需求,用户不会因为强大的市场需求而尊重产品价格的下降。

如果肉夹馍不想吃,它不涨价的话,你也卖。如果你还不能卖它,唯一的原因是价格贼低廉,能感觉到对你的价格上限敏感的地区。(约翰肯尼迪,价格名言)外国建筑设计产业根据建筑物的使用功能分为各种专业公司,国内设计公司超高层、住宅、办公室、医院、商业、学校都不是专业。

由于专业原因,外国的设计费比国内低,大幅下降,整个行业形成良性垄断,都有完善的细分市场,形成了较好的合作关系。不专业,国内设计费十年不涨,整个行业形成恶性竞争,都抢订单,形成恶性抢劫关系。大家在你争我的过程中,自然而然地让外国公司守护了整个行业的高端市场。道理很简单,价格是一分钱,价格是市场要求的。

毕竟,国内建筑设计师坚持短期利益的人占大多数,对企业长期发展和品牌制作的执着极少。老板们都赚钱回到品牌的时候,找公司品牌已经被市场定位了,其设计费不能被市场定位。(威廉莎士比亚,温斯顿,财富)这是回到肉夹馍的例子。

扮演了外国大部分建筑设计师喜欢的肉夹馍,国内大部分建筑设计师不喜欢的肉夹馍。想象一下,在某条街上,很多肉夹馍店为了抢生意而进行价格战。关键是还不怎么吃不可怕吗?(大卫亚设,北方执行部队)2。

房地产下游产业的共性:市场占有率很大,整个行业陷入恐慌。不可否认,房地产行业为国内建筑设计公司确保了主要业务来源。

国内房地产是资源导向型行业,房地产下游行业公司因技术优势或设计优势难以占领市场,导致下游行业整体恐慌,行业标准不足等。建筑设计行业的很多公司最终从创意设计行业沦为代替房地产公司工作的低附加值加工制造业。

(威廉莎士比亚、创意设计、创意设计、创意设计、创意设计、创意设计)想想房地产的其他下游行业。家装、施工、建材行业完全陷入恐慌。国内房地产行业排名第一的公司占市场份额的1%。

这在2014年排名第一的大众集团占国内汽车市场份额的18.7%的其他设计和技术导向型行业是不可想象的。3.行业组织管理发展的失误很多设计公司从一开始就要逃离市场,坚守岗位的原因要靠设计和创新能力。

国内建筑设计公司的规模接近超强国际标准,革新型公司不是规模越大越强,而是卖馅饼不现实。可惜的是,大部分行业老板比任何人的公司都拥有更多的公司人,这使整个行业悲痛地冲进来的对组织管理的误解和中小设计公司的发展困惑不已。(另一方面,也是工作的一部分)。

老板们为什么不低于谁的设计费?最终,由于行业高管的价值观没有问题,公司总收入、人数、付费单价的快速增长关系曲线畸形发展。4.国内设计系统两家修炼标准的弊端,行业内Autocad的层管理不统一,画画方法不统一,行业不统一的技术标准说明,千万不要拜托我什么标准图集。

我们设计系统的前苏联标准和西方英制标准仍然没有区别。许多使用西方英制制图标准的国家的建筑设计图纸质量远远优于菲律宾、马来西亚等小国。没有技术标准的行业如何获得行业收费标准?或者以肉夹馍为例,你见过相貌不同的肉夹馍吗?所以肉夹馍的价格有行业标准。

你见过两个长得一样的公司的Autocad图层表吗?所以国内建筑设计行业收费没有标准。5.整个行业缺乏产品思维,对国内建筑师来说,大部分情况下甲方会改变什么,已经沦为多数设计师职员的行为规范。

国内设计公司的职员经常指责甲随便变成了他们的设计。但是车站从甲方的角度来看,国内设计公司的大部分职员缺乏足够的专业知识,连工地都一辈子都不能度过的建筑师,在信息不相同的情况下,不能和甲方进行陈旧的交流。

国内设计公司不能以建筑物为产品,以产品事故和房地产商进行专业交流和交流,不能为了完成合同而最终转换为服务理由,也不能痛苦地沦为乙方。自然也失去了征收设计费的主导权。。

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